Immobilienmakler · Wien und Umgebung
Wohnung in Döbling, Villa in Hietzing, Zinshaus, Seehaus oder Baugrund in Tirol. Wir bewerten ehrlich, vermarkten sichtbar und begleiten Sie persönlich bis zum Notartermin.
Was möchten Sie verkaufen?
Villa · HietzingVilla mit Wienblick, Tür an Tür mit Loos1.300.000 €
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Ihr Bezirk in Zahlen
Tippen Sie auf einen Bezirk. Die Werte sind echte Verkaufspreise aus dem Grundbuch, ausgewertet von Statistik Austria.
Nur ein grober Überblick. Durchschnitt vergleichbarer Verkäufe, keine Bewertung. Lage im Haus, Zustand, Grundriss und Ausstattung verändern den Wert oft deutlich. Seriös bewerten lässt sich Ihre Immobilie nur mit Besichtigung und unserer eigenen Analyse.
Bewertung für diesen Bezirk startenMarkt in Wien, 2. Quartal 2026
Eigentumswohnungen in Wien, Preisindex der Oesterreichischen Nationalbank. Wird jedes Quartal aktualisiert.
Standpunkt
Der Markt steht still? Nein. Er wartet nur auf den richtigen Preis.
Leistungen
Eine Verkaufsstrategie für genau Ihr Objekt, mit realistischer Bewertung, klaren Abläufen und dem Ziel, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
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WohnungHausVillaZinshausGrundstückGewerbe Zur Bewertung →Unser Netzwerk reicht weit über Österreich hinaus. Ideal für Verkäufe, die nicht öffentlich beworben werden sollen.
VillaZinshausWohnungGrundstückAnlageobjekt Zum Off-Market-Verkauf →Für private und institutionelle Käufer finden wir Objekte, prüfen Chancen und Risiken und begleiten bis zur sicheren Transaktion.
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Wie wir verkaufen
Vergleichspreise, Lage, Zustand, bei Zinshäusern Mieten und Rendite. Erst danach nennen wir eine Zahl und sagen Ihnen, warum.
Einen Mondpreis versprechen kann jeder. Er kommt nur ein paar Monate später als Preissenkung zurück.
Aus jedem Exposé entstehen in unserem eigenen Content-Studio über 40 Beiträge, von Carousel und Reel bis zu Stories und LinkedIn. Interessenten sehen Ihr Objekt, bevor es auf den Portalen untergeht.
Ein Inserat auf Seite 7 der Suchergebnisse ist wie ein Schaufenster im Keller.
Auf Wunsch nur für ausgewählte, geprüfte Interessenten, ohne öffentliches Inserat. Die Nachbarn erfahren es beim Umzugswagen.
Wir sind Makler, kein Megafon.
Für Eigentümer
Über uns
Bei uns sind Sie keine Nummer, Sie haben unsere Handynummern. Wir sind ein Boutique-Immobilienmakler in der Wiener Innenstadt und setzen auf Klasse statt Masse, mit wenigen Objekten, die wir genau kennen, und Eigentümern, die wir persönlich begleiten.
Constantin bringt fast ein Jahrzehnt Erfahrung aus einem führenden Wiener Investmentmaklerbüro und der eigenen Selbstständigkeit mit und hat einen Master in Immobilienmanagement und Bewertung der TU Wien. Philipp ergänzt das mit einem Bachelor in Wirtschaftsrecht und Stationen als Eigentümervertreter, bei einem Bauträger und im Facility Management.
Kundenstimmen
Häufige Fragen
Nein. Wir verkaufen Eigentumswohnungen, Häuser, Villen, Zinshäuser, Grundstücke, Gewerbe- und Anlageobjekte, in Wien und darüber hinaus, etwa in Baden, am Neusiedler See oder in Tirol.
Nichts. Die Bewertung vor Ort ist kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden danach in Ruhe, ob und mit wem Sie verkaufen.
Nein. Auf Wunsch bieten wir sie nur ausgewählten Interessenten aus unserem Netzwerk an, ohne öffentliches Inserat.
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Im ersten Gespräch schätzen wir den Zeitrahmen für Ihre Immobilie ein und sagen Ihnen offen, was realistisch ist.
Häufig die Immobilienertragsteuer. Ob und in welcher Höhe, hängt vom Einzelfall ab. Einen Überblick gibt unser Ratgeber, für Ihre Situation empfehlen wir eine Steuerberatung.
Kontakt
Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kurze Wege, schnelle Entscheidungen, ein persönlicher Ansprechpartner.
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Für Verkäufer
Ihre Immobilie wird gesehen. Und Sie sehen es auch.
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